2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
大田区
121.3万円/㎡
前年比+18.9%
アールブラン馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
2018年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 66.06㎡の場合
相場
7,281万円
110.2万円/㎡
4,335
6,299
8,262
10,226
AI査定結果
推定相場価格
7,281万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,299万円〜8,262万円
95.3万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
アールブラン馬込
7,580万円（114.7万円/㎡）/ 2階 / 66.06㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 7,580万円 | 114.7万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 7,880万円 | 119.3万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 8,180万円 | 123.8万円 | 2階 | 66.06㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 112.6万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/27 | 7,480万円 | 109.2万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 5,750万円 | 105.5万円 | 2階 | 54.51㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/02/25 | 6,780万円 | 104.9万円 | 2階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/25 | 7,080万円 | 103.4万円 | 2階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 5,480万円 | 100.5万円 | 3階 | 54.51㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/06/06 | 6,580万円 | 101.8万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 6,480万円 | 100.3万円 | 5階 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/08/31 | 6,780万円 | 104.9万円 | 5階 | 64.63㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,180万円 | 111.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 9,480万円 | 134.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 107.4万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 6,380万円 | 110.0万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、大田区では18.9%上昇しています。
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